أنفق مستثمرو الشرق الأوسط 11.5 مليار دولار على الاستثمارات العقارية المباشرة حول العالم، وذلك وفقا لأحدث الأبحاث من شركة الاستشارات العقارية العالمية CBRE. في حين بلغ إجمالي استثمار المنطقة في الخارج خلال عام 2014 قرابة 13.8 مليار دولار.
وحافظت لندن على موقعها في رأس المدن الجاذبة لرؤوس الأموال من الشرق الأوسط خلال النصف الأول من 2015، مع تلقيها لـ 2.8 مليار دولار، ما يمثل 24% من إجمالي استثمارات الشرق الأوسط الخارجية.
ومن أبرز الصفقات التي تمت فيها عملية استحواذ هيئة قطر للاستثمار على فنادق مايبورن بقيمة 2.47 مليار دولار، وقيام مستثمر خاص بشراء مكتب بوسط مدينة لندن بقيمة 110 مليون دولار. وجاءت هونغ كونغ في المرتبة الثانية باستقبالها لـ2.4 مليار دولار من رؤوس أموال الشرق الأوسط، تليها نيويورك مع 1.1 مليار دولار.
وعلى الرغم من تراجع أسعار النفط، ارتفعت أنشطة الاستحواذ من قبل صناديق الثروات السيادية خلال النصف الأول من 2015. حيث بلغ الإنفاق السيادي 8.3 مليار دولار، ما يمثل 72% من إجمالي الإنفاق. وقد أدت عمليات الاستحواذ الكبرى إلى تعزيز نتائج النصف الأول من 2015، مع عملية شراء لفندق في لندن بقيمة 2.5 مليار دولار، وفي هونج كونج بقيمة 2.4 مليار دولار.
وقال نك ماكلين، المدير المنتدب لشركة CBRE الشرق الأوسط: “إن حجم الاستثمارات الخارجة من المنطقة يجعل الشرق الأوسط ثالث أكبر مصدر لرأس المال على الصعيد العالمي، مع تطلع المستثمرين العرب إلى آفاق استثمار دولية أكثر جاذبية”.
وأضاف “وظلت قطر المصدر الأكبر لرأس المال الخارج من المنطقة بإجمالي بلغ 9.834 مليار دولار، بينما استثمرت الإمارات 6.64 مليار دولار في الأصول الدولية خلال 2014 والنصف الأول من 2015”.
وبلغت الاستثمارات الخاصة الصادرة من الشرق الأوسط في قطاع الفنادق 6.8 مليار دولار في النصف الأول من عام 2015؛ ما يعد قفزة عملاقة مقارنة بإجمالي الإنفاق في عام 2014 الذي بلغ 1.8 مليار دولار.
وفي الفترة الماضية، نمت أهمية قطاع الضيافة لدى المستثمرين العالميين وهي تستمر في جذب تدفقات كبيرة من رؤوس الأموال الأجنبية.
مستثمرو الشرق الأوسط ينفقون 11.5 مليار دولار على الاستثمارات العقارية بالعالم
