الحكومة المصرية تعرض رؤيتها لمستقبل القطاع العقارى خلال مؤتمر «سيتى سكيب»

يفتتح الدكتور مصطفى مدبولي وزير الإسكان، والدكتور جلال سعيد محافظ القاهرة، مؤتمر “القمة العقارية” سيتي سكيب مصر 2016 الذي ينعقد في الخامس من ابريل المقبل.
ويمثل 2016 عام “العقاري المصري” مدعوما بطرح الحكومة العديد من المشروعات العقارية الضخمة، والمتمثل أبرزها في العاصمة الإدارية الجديدة، بالإضافة الى توقيع عقود نهائية للعديد من المشروعات العقارية التي تم توقيع مذكرات تفاهم بشأنها على هامش قمة شرم الشيخ الإقتصادية، الى جانب تبني الحكومة خطة لتطوير العشوائيات من خلال مشروع واضح بتوقيتات زمنية محددة.
ومن جانبه، أوضح الدكتور مصطفى مدبولي، الجهود التي تبذلها الحكومة لمواجهة العشوائيات والحد منها، من خلال استراتيجية واضحة المعالم بدأت بتحديد ووضع قاعدة بيانات للمناطق العشوائية غير الآمنة، وخطط التعامل معها سواء بنقل قاطنيها لمناطق بديلة نظرا لخطورتها أو من خلال تطويرها، وذلك من أجل توفير مسكن ملائم لسكان تلك المناطق.
وأشار وزير الإسكان إلى توقيعه مؤخرا بروتوكولا مع محافظة القاهرة لتطوير 3 مناطق عشوائية غير آمنة، تتمثل في منطقة تل العقارب بحي السيدة زينب، ومنطقة الأسمرات، ومشروع تثبيت التربة لحماية المساكن بمنطقة الحرفيين.
وتوقع تحقيق طفرة كبيرة في السوق العقارية المصرية خلال السنوات المقبلة، مدعومة بالبدء في تطوير العديد من المشروعات العقارية الضخمة، والتي يتمثل أبرزها في العاصمة الإدارية الجديدة، مشيرا إلى توقيعه عددا من العقود مع رئيس شركة csces الصينية لتنفيذ مجموعة من المشروعات بالمرحلة الأولى من العاصمة الإدارية الجديدة.
وكشف الوزير عن التواصل مع مجموعة من المستثمرين ورجال الأعمال وعرض مجموعة من المشروعات الاستثمارية الكبرى، سواء بالعاصمة الادارية الجديدة، أو المدن الجديدة بوجه عام، والتي من المتوقع أن تجذب رؤوس أموال ضخمة فى الفترة المقبلة.
وكانت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية قد أعلنت عن طرحها 1500 فدان في 20 مدينة جديدة مخصصة لأنشطة استثمارية، بنظام الشباك الواحد، وبدء حجز كراسات الشروط الخاصة منذ أيام، وهو ما أعتبره المطورون العقاريون عاملا قويا ومؤثرا نحو تحريك السوق العقارية خلال المرحلة المقبلة.
ويعد حضور وزير الإسكان ومحافظ القاهرة، مؤتمر القمة العقارية لسيتي سكيب هذا العام بمثابة فرصة ذهبية لكافة العاملين بالسوق العقارية المصرية للتعرف على خطط الحكومة الاستثمارية في هذا القطاع الهام، الذي يعد الأكثر جذبا للاستثمارات الأجنبية في مصر خلال الفترة الأخيرة.
ومن جانبه، أكد أيمن اسماعيل، رئيس مجلس إدارة شركة دار المعمار “ماونتن فيو” وأحد المتحدثيين بالمؤتمر إن مؤتمر سيتى سكيب هذا العام يُساهم فى إعادة رسم مستقبل القطاع العقاري في السوق المصرية والتوافق حول المعالم الرئيسية للقطاع فى ظل التطورات التى تشهدها الساحة الاقتصادية.
وأضاف “إن مؤتمر هذا العام سيركز بشكل كبير على المشروعات التنموية ومستقبل التنمية الحضرية، كما سيناقش جدول أعمال المؤتمر تقييم الأسس الموضوعية للفرص الاستثمارية البديلة عبر نظرة أكثر شمولاً للفرص المتنامية في مجالات التعليم والرعاية الصحية والمتخصصة بما في ذلك النوادي الرياضية والمستودعات”.
ويتضمن جدول الأعمال حلقة نقاشية مع المهندس ماجد حلمي الرئيس التنفيذي لشركة وادي دجلة القابضة، ومنصور أحمد مدير حلول التنمية في كوليرز انترناشيونال، ومحمد عزب الرئيس التنفيذي ونائب رئيس مجلس إدارة، معامل حسب، والتي ستركز على الاستثمار في هذه المجالات المختلفة.
وقال محمد عزب “إن القطاع الصحي لديه صلة وثيقة بالقطاع العقارى، وهناك العديد من الفرص للتعاون بين المطورين العقاريين وشركات الرعاية الصحية لخلق قيمة مضافة وتأثير إيجابي على كل من الشركات والقطاع ككل”، مؤكدا أن قطاع الرعاية الصحية محلياً يشهد نمواً مستمراً، حيث تسيطر موجة من التفاؤل حول مستقبل الاستثمار في هذا القطاع.
وفي سياق متصل أكد ياسين عبد الغفار، مدير إدارة سولاريس مصر، أن السوق المصرية توظف أساليب البناء الحديثة، كما تستخدم تكنولوجيات كفاءة الطاقة في المراحل الأولى من تنفيذ المشروعات وهو ما يدعم مواصلة تحقيق المكاسب المختلفة.
وأضاف “إذا تم التوسع في الإعتماد على نظم البناء الحديثة في تنفيذ المنتجعات العقارية، وما يصاحبها من الاعتماد على الطاقة الشمسية، فإن هذا ينعكس إيجابياً على قيمة الفواتير وترشيد استهلاك الطاقة، وخاصة مع التوسع في تنفيذ هذه الأساليب الحديثة في السوق مؤخراً”.
ويرى عبد الغفار أن المؤتمر العقاري السنوي “سيتى سكيب” يعد وسيلة لدفع قطاع العقارات الذى يُعد قاطرة نمو ومحرك يدفع الاقتصاد المصري للنمو، كما يعتبر “سيتي سكيب”الحدث العقاري الأهم لدى كافة العاملين بالقطاع.
فيما أوضح سام حُسن، المدير العام لكايرو فستيفال سيتي مول، أن الأحداث العقارية الهامة في السوق المصرية والتي يأتي في مقدمتها مؤتمر ومعرض سيتي سكيب تساهم في جذب استثمارات ضخمة ومتنوعة للقطاع، وخاصة أنه يشهد إقبالاً كبيراً من المستثمرين المحليين والأجانب.
ويضم مؤتمر سيتي سكيب مصر 2016 نخبة من أهم الخبراء العاملين بالقطاع العقاري، مثل شريف الديواني المدير التنفيذى للمركز المصري للدراسات الاقتصادية، والخبير الاقتصادي دافيد سيمز، والمهندس كريم شافعي رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب لشركة الإسماعيلية للاستثمار العقاري.
ويجمع مؤتمر سيتي سكيب هذا العام اكثر من 40 محلل اقتصادي وخبير مالي ومستثمر ومطور، لتسليط الضوء على مستقبل التنمية “التحضر، التجديد، الشراكة” وذلك يومي 5 و 6 أبريل القادم، بأحد فنادق القاهرة الكبرى.