أطلقت شركة دبى للتطوير احدث مشروعاتها (OBSIDIER) بالعاصمه الاداريه الجديده وذلك بمستهدف بيعى يتجاوز 5 مليارات جنيه.
وقد تعاقدت الشركه مع مجموعه مختاره من كبار شركات الاداره و الاستشاريين الهندسين للخروج بمنتج عقارى مختلف وفريد وغير تقليدى.
واوضح عبد الفتاح المر رئيس مجلس الاداره ان مشروع (OBSIDIER) يقع بأميز المواقع بالداون (الابراج السياحيه داون تاون) فى قلب النهر الأخضر مباشرة بإطلالة الكاتدرائية والبرج الايقونى وا اكبر مساحه خضراء مفتوحة.
وأوضح أن المشروع متعدد الانشطه (تجارى ادارى طبى فندقى) وتبلغ مساحته الاجمالية 13.5 الف متر مربع ويتكون من 27 دور بواقع 1000 وحده مابين 660 وحده ادارى طبى فندقى و220 وحدة تجارىة.
وتقدر التكلفة الاستثمارية للمشروع بنحو 4 مليار جنيه. وبنظم تقسيط مختلفه منها 10% مقدم و7 سنوات و15% على 8 سنوات و20% و9 سنوات تصل إلى 12سنه تقسيط.
وكشف المر عن التعاقد مع مكتب الاستشارى المهندس محمد طلعت لعمل التصميمات الهندسية والانشائيه الاستشارية للمشروع هذا بجانب التعاقد مع اكبر شركات الاداره عالميا حيث تعاقدت الشركه مع (Business Concierge) لإدارة الجزء الادارى وشركة (Mission 235) لإدارة المحال التجارية وهى من اكبر شركات الاستشارات وتأجير المبانى التجارية.
وأضاف ان شركة دبى تستهدف التعاقد مع اكبر الماركات العالميه حيث جارى التفاوض مع عدد منها.
ولفت إلى أن التصميم المعماري للمشروع تصميم متميز وفريد من نوعه حيث يتخذ شكل الماسه لذا سمى بالماسة السوداء وهو حجر بركانى أقوى من الماسة بأربع أضعاف.
كما أن كل زاويه بالمشروع لها اطلاله على معلم من معالم الداون تاون فليس للمشروع اية إطلالات خلفيه مما يجعله مختلف عن باقى المشروعات المجاوره له.
وكشف المر عن الخطه التوسعية للشركه والتى تستهدف من خلالها استثمار ما يقارب من 20 مليار جنيه بالعاصمة الجديدة خلال عامى 2022/2023 حيث جارى التفاوض مع شركة العاصمه الادارية لشراء قطعة ارض لتنفيذ مشروع سكنى وتكوين محفظة اراضى تستطيع الشركه من خلالها تنفيذ حزمه من المشروعات بالعاصمة.
ومن المقرر ضخ حوالى مليار جنيه كأستثمارات خلال العام الحالى 2022 فى مشروعات الشركه.
وقال عبد الفتاح ان الشركه تسعى جاهدة للمشاركه فى تنفيذ المخطط التنموي للدولة ومواكبة تحركاتها الاستثمارية ولاسيما العاصمه الاداريه الجديدة التى باتت مشروع الدوله الأول والتى أولت له كل الاهتمام ليكون قبلة العقار ليس لمصر فقط بل للعالم بأكمله.
وأكد أن الجمهورية الجديدة ( العاصمة الادارية) ستكون نقله نوعيه تغير خريطة الاستثمار فى مصر وتضعها فى مصاف الدول الجاذبه للاستثمار.
الجدير بالذكر ان مشروع OBSIDIER هو ثانى مشروعات شركة دبى بعد مشروعها الأول Capital Dubai Mall وهو عباره عن مجمع ترفيهى تجارى بموقع متميز بالR7 بإطلالة مباشره على المحور المركزى والممشى السياحى (الشانزليزيه) وهو منفذ على مساحة 3.5 فدان بمساحه بنائيه 5700 متر مربع للدور الواحد.
ويتكون من 2 بدروم وأرضى وأول علوى اطلاله على لاند سكيب وثانى علوى(Food Court) على مساحة 2500 متر بالاضافه لمساحات خارجيه لخدمة المحال التجارية وهو المول الأكبر بالمنطقة ويخدم 42 كمباوند.
وقد تعاقدت الشركه مع مكتب حافظ (consulting) لعمل التصميمات الهندسيه والانشائيه للمشروع وقد نجحت الشركه فلى بيع قرابة 65% من المشروع.
واضافة المر ان الشركه تسعى خلال السنوات القادمه الاستمرار فى تحويل وتطوير معنى الحياة من خلال مشروعاتها ذات الرساله والمضمون.
وأضاف ان الشركه منذ 1997 اوجدت فكرة التطوير العقارى بمنطة الدلتا وخلق مجتمعات حضارية متكاملة وانهينا أكثر من 140 مشروع بمختلف المحافظه وكانت أول خطوه للانتقال للعاصمة الجديدة حيث أهميتها وموقعها الاستراتيجي.
