أكد المهندس رأفت ماهر رئيس مجلس إدارة شركة جولدن تاون للتطوير العقاري أن السوق العقارى يشهد نموا ملحوظا فى المبيعات ولاسيما الربع الأخير من العام الجارى وأتوقع أن يستمر هذا النمو مع إرتفاع مؤشره مع كثرة العروض والخصومات التى تقدمها الشركات والتى شهدت زياده كبيرة خلال الفترات الماضية.
ونابع: ويضاف إلى هذا ما شهده السوق العقارى من زخم وإرتفاع كبير فى عدد شركات التطوير العقارى وهى ظاهره صحية لأنها تخلق مناخا تنافسيا وتقديم منتج عقارى متفرد
واوضح المهندس ماهر: ولكنها تحتاج لتصنيف وتقنين حتى لا تؤدى لعشوائيه والإضرار بسمعة السوق ككل.. ومن المتوقع ان يشهد السوق الفتره القادمه غربله وتنقيه وخروج شركات ليس لها ملاءه ماليه ولا سابقة أعمال ولا تمتلك شئ من الخبرات.
وتوقع زيادة فى أسعار العقارات كنتيجة حتمية للزيادة القوية فى إرتفاع أسعار مواد البناء ولكن لن يؤثر ذلك على القوة الشرائية لأن الإستثمار فى العقار هو الإدخار الأمن ومخزن القيمة الحقيقية الذى لا ينخفض بل فى أسوء الأحوال ويحافظ على ثباته.
وقال ماهر إن شركة جولدن تاون حافظت على ثبات أسعارها فى ظل حالة التخبط التى يشهدها السوق وتوقع زيادة الأسعار.
وأشار الى أنه من عوامل دعم القوة الشرائية هو توجه الدولة لتدشين المدن الجديدة ومدن الجيل الرابع التى تحفز المستثمر المحلي والأجنبي على الاستثمار في هذه المدن وخلق طلبًا قويًا في العام المقبل. كما أن نسبة الزيادة في حجم المبيعات .2023 سوف تعتمد على أن مصر بدأت تنتقل إلى مرحلة عقارية متطورة في بعض الاستثمارت الأجنبية، إذ أنها تقترب من أعتاب المنافسة العالمية.
هذا بالإضافة إلى إ التوسعات العمرانية الجديدة التي تنفذها الدولة فى إطار خطة التنمية المستدامة 2030، بجانب تذبذب أسعار الذهب ما سيكون حافزًا لدى شريحة من المواطنين لضخ استثماراتهم في القطاع العقاري.
وأكد ماهر إنه فى الفترة الحالية، يرتكز فكر الدولة المصرية على جذب وتحفيز المستثمرين، من خلال تقديم كافة أشكال الدعم للمطورين العقاريين، غير أن مشروعات الدولة أصبحت نموذجًا تحتذي به الشركات العقارية، مثل الأبراج الشاهقة التي يتم تنفيذها بالعاصمة الإدارية ومدينة العلمين الجديدة.
والجدير بالذكر أن شركة جولدن تاون إنتهت من بيع المراحل الأولى والثانيه من مشروعها كاسكادا بمنطقة الداون تاون على مساحة 2664 متر وهو تجارى إدارى فندقى واجهة المشروع الرئيسيه على المحور الشرقى للداون تاون وعلى ميدان وشارع رئيسي بعرض 90 متر فيو مباشرة على النهر الأخضر والحى الحكومى ومجلس الوزراء ومجلس الشعب وسوق الذهب.
ولأول مرة بمشروعات العاصمو شلال بارتفاع 6 أدوار ومطعم معلق زجاجى بالكامل بانوراما على معالم الداون تاون بتصميم هندسي فريد تنفرد به جولدن تاون.
وتستهدف جولدن تاون أن تصبح من أكبر الشركات العاملة فى مجال التطوير العقارى خلال الفترات المقبلة عبر تقديم منتج عقارى متميز بجودة عالية يحقق أعلى عائد إستثمارى.
